利好！首付2成起！東莞也將上調住房公積金？
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編輯 : 育兒知識
發布 : 03-28
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繼3月24日深圳發布公積金最高可貸126萬元等重磅新政后，網傳東莞也將發布最新的公積金貸款政策！其中要點如下：①最低首付比例本地首套和二套分別從30%、40%調整為20% 、30%異地貸款首套和二套從40%調整為30%②月還款額占家庭收入的比例上限從50%調整為55%③養育二孩以及多個子女的繳存人購買首套自住住房，單筆貸款在計算可貸額度基礎上上浮20%④最高貸款額度首套和二套分別從90萬、50萬調整為100萬、60萬(圖源：凱文樓評）注意，只是網傳！消息的真實性與否請以官方最終發布消息為準。01東莞住房公積金政策頻發住房公積金，作為住房的長期儲蓄金，可以用來支付房貸、車貸、裝修費用、物管費等，對于市民來說非常重要，政策調整牽動著廣大購房者的心。回顧去年，住房公積金貸款利好政策頻發，此次政策落實也并無可能。2月，公積金貸款流通性系數由0.8調整為1，調整后，貸款額度提高了25%。詳情可回顧：5月，購買政府認定的綠色建筑商品住宅，申請公積金貸款可上浮20%的額度。此外， 可申請階段性緩繳，降低繳存比例等； 租房提取的，月繳存額低于700元的可申請全額提取。9月央行發布，下調首套公積金貸款利率0.15%，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%；二套利率保持不變。10月， 年滿16歲的在校生可參照靈活就業人員繳納公積金，靈活就業人員自愿為原則繳存。詳情可回顧：值得一提的是， 2018年東莞首套公積金貸款最高可貸120萬，二套可貸80萬，不排除東莞公積金貸款額度目前還有上調空間。02 超40城調整公積金政策2023年一季度還沒結束，已有超40城通過調整公積金政策支持剛改購房群體，包括重慶、南京、合肥、吉林、沈陽、哈爾濱、大連、深圳等。這些城市公積金政策圍繞以下5點：①可提取公積金用于首付，或降低公積金貸款首付比例；② 提高貸款額度和延長還款年限；③ “一人購房全家幫”；④ 帶押過戶；⑤提高貸款額度和延長還款年限。
