沈陽(yáng)地鐵3號(hào)線和平區(qū)魯園勞務(wù)市場(chǎng)地塊征收通知
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10月20日，沈陽(yáng)市和平區(qū)城市更新局發(fā)布通知稱(chēng)，為了加快城市建設(shè)，和平區(qū)政府定于2023年10月20日開(kāi)始對(duì)地鐵3號(hào)線和平區(qū)魯園勞務(wù)市場(chǎng)地塊進(jìn)行征收。征收范圍：東至用地界線；西至用地界線；南至用地界線；北至用地界線（詳見(jiàn)用地范圍圖）。請(qǐng)征收區(qū)域內(nèi)的被征收人持《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋電子登記查詢(xún)證明》等相關(guān)資料到征收現(xiàn)場(chǎng)辦公室辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)。地鐵3號(hào)線和平區(qū)魯園勞務(wù)市場(chǎng)地塊征收補(bǔ)償安置方案（正式稿）一、補(bǔ)償依據(jù)執(zhí)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房[2011]77號(hào)）和《沈陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（沈陽(yáng)市人民政府第46號(hào)令）等有關(guān)政策法規(guī)。二、征收單位和平區(qū)人民政府三、征收實(shí)施單位和平區(qū)城市更新局負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作，委托和平區(qū)城市更新事務(wù)服務(wù)中心承擔(dān)具體工作。四、四至范圍東至用地界線；西至用地界線；南至用地界線；北至用地界線（詳見(jiàn)用地范圍圖）。五、補(bǔ)償協(xié)議簽訂期限自下發(fā)征收決定公告之日起3個(gè)月。六、補(bǔ)償方式（一）征收范圍內(nèi)無(wú)住宅房屋，不含征收范圍內(nèi)樹(shù)木。征收補(bǔ)償方式實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（二）征收非住宅房屋，按照被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。并承擔(dān)下列費(fèi)用：1.無(wú)法恢復(fù)使用設(shè)備按照重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)；2.貨物運(yùn)輸和設(shè)備拆裝費(fèi)用；3.恢復(fù)供水、供電、供氣、排水、通訊等原生產(chǎn)規(guī)模的配套設(shè)施費(fèi)用；4.對(duì)符合條件且因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的直接效益損失。（三）給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课輵?yīng)當(dāng)符合以下條件：1.具有土地、房屋權(quán)屬證明，或者經(jīng)依法認(rèn)定為合法建筑；2.具有有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、稅務(wù)登記證；3.具有征收決定公告發(fā)布前一個(gè)月的有效完稅證明。（四）征收非住宅房屋被征收人選擇貨幣的，按照被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的6%一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。征收非住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，每月按照被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的5‰支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)期限按照實(shí)際過(guò)渡期限計(jì)算。被征收人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提供房屋征收公告前兩年經(jīng)審計(jì)的單位財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法納稅證明等相關(guān)材料，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估確定。七、其他相關(guān)規(guī)定（一）未經(jīng)登記房屋的補(bǔ)償規(guī)定。1.房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，經(jīng)區(qū)政府組織規(guī)劃和國(guó)土資源、建設(shè)、房產(chǎn)、監(jiān)察等部門(mén)及街道辦事處認(rèn)定合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；2.對(duì)未超出批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照建筑物重置成本結(jié)合成新予以補(bǔ)償；3.對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。（二）房屋用途、建筑面積的確認(rèn)。房屋用途、建筑面積，以房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。和平區(qū)城市更新局2023年10月20日目前，魯園勞務(wù)市場(chǎng)已經(jīng)搬遷至長(zhǎng)白地區(qū)，有需要用工的小伙伴千萬(wàn)別跑錯(cuò)了哦~來(lái)源：話沈陽(yáng)、和平區(qū)政府更多爆料
